Les News de l’immobilier à Marrakech
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Points Important Pour La Construction D’une Villa
Plan construction villa
Quelques Points Important De La Construction
Les Dimensions
Tellement évident que parfois certaines mesures ne sont pas respectées par manque de clarté et d’explications avant le démarrage des travaux.
Les Teintes Et Couleurs Et Nuances
Les couleurs, teintes et nuances doivent être décrits précisément, il est préférable d’avoir des échantillons sous la main pour effectuer de nombreux contrôles tout au long de la construction.
Quels Sont Les Étapes De La Construction D’une Villa ?
Quelles sont les étapes de construction d’une villa ?
Étape 1 : définir le projet de construction et fixer le choix du terrain.
Étape 2 : élaborer les plans et pointer les formalités liées à la construction.
Étape 3 : construction de la villa.
Étape 4 : réception de la villa.
Les Points Importants A Prendre En Compte Pour L’avancement
Pouvez-vous imaginer allongé sur une chaise longue au milieu du jardin ensoleillé d’une nouvelle villa ? Nous devons bien réfléchir à votre projet de construction de villa en amont et vous devez penser que certaines étapes sont nécessaires avant de déménager dans votre future villa.
Renseignez-vous autant que possible et glanez un maximum d’informations pour vous guider dans toutes les étapes de la construction d’une villa, le choix du terrain, le choix de la surface jusqu’à la réception de la propriété !
Point 1 : Définir votre projet de construction, faire la sélection des parcelles
Le Projet doit comporter les points cruciaux des étapes de la construction.
Point 2 : Définir le Budget alloué aux différents postes de la construction.
Estimer Le Budget Global De Votre Projet
Prenez le temps d’écrire les points importants…
Point 3 : Les souhaits, les prestations, les matériaux, ensuite essayez de budgéter au plus juste.
Le choix des revêtements des différents sol de la villa, salon, cuisine, chambre, salle de bain etc…
Les Prestations, La Piscine, Le Jardin, Le Hammam, Le Sauna, Le Jacuzzi, Le Verger, La Cave, Le Réduit…
Le Revêtement des Façades.
Le Type d’équipements des Salles de bains.
Le Type d’équipements Électriques.
Le Type de Piscine, normale avec Skymer, A Débordement.
Le choix du type de piscine peut représenter une augmentation importante si le choix se porte sur une piscine à débordement.
Les Plans Autres Formalités Pour Lancer La Construction.
Plan construction villa
Pour lancer la construction de votre villa, il y a des étapes administratives a passer !.
Document Administratif 1.
Document Administratif 2.
Document Administratif 3.
Document Administratif 4.
Document Administratif 5.
Document Administratif 6 et fin.
Tous ces documents et actes sont fournis par notre service.
Capacité D’emprunt
Est-Ce Rentable D’emprunter Pour La Construction De Ma Villa ?
Actuellement les taux d’intérêt bancaires sont relativement bas, les banques font des efforts pour relancer le marché de l’immobilier, renseignez-vous auprès de votre banque et consultez aussi des spécialistes du crédit immobilier !
Vous Devez Trouver Une Banque Un Organisme Ou Un Courtier Spécialiste En Emprunts Immobiliers, Vous Devrez Absolument Estimer Votre Capacité D’emprunt.
Cette capacité va se calculer avec la base de vos revenus mensuels, ainsi que votre apport personnel et vos dépenses courantes, d’un autre côté, vous ne devez pas oublier les aides financières qui peuvent être accordées ex : emprunt à taux zéro, subventions.
La Recherche D’un Terrain
Recherche du terrain pour la construction de votre villa
La Phase de recherche d’un Terrain est primordiale, il faut avoir plusieurs terrains en vues, partie sur place pour étudier tous les points importants pour un terrain en vue d’une construction.
Est-ce que le terrain est clôturé par un grillage, un mur ?
Un compteur pour l’eau ?, un compteur pour l’électricité ?, les écoulements sont-ils prévus ?, un puits ?, une fosse septique ? tous ces points sont déterminants pour le choix final.
Étude De Sol
Etude du Sol avant construction
L’Étude De Sol Préalable A La Construction D’une Villa.
L’étude de sol sert à analyser la nature du Sol d’un terrain.
Cette analyse permet de connaitre exactement la nature du sol sur lequel les fondations de votre villa vont être construites, et cela, afin d’obtenir la stabilité de la villa dans le temps.
La Réalisation des plans.
Étape Cruciale De La Construction
Cette étape est cruciale, elle va vous permettre de visualiser votre nouvelle villa et va permettre de vous projeter à l’intérieur des pièces, voir les terrasses, les perspectives.
Les Plans vont définir la construction de la villa, avec toutes les particularités du terrain.
